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プロパティマネジメントを遂行する上で重要なこと
●募集賃料にこだわらず、稼働賃料を重要視する●
今までの稼働実績に今後の稼働予測のヒントが隠されています。募集賃料の維持にこだわるあまり、空室期間が延び、気づかないまま稼働賃料が大きく下がっている物件が多いのです。客観的なデータ分析にて一目でわかるレポーティングを行い、賃料交渉等に柔軟に対応しつつ、収益の最大化を図ります。
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●全国の営業マンを味方に付ける●
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「疲れない」生活空間【espoirF】
もちろん空室情報はインターネットで広く公開しますが、自社だけで抱えてしまわず、どこの不動産業者でも取り扱える情報にすることが重要なのです。例えば綱島の物件を自由が丘でお探しの方へご紹介することが出来ます。

●お客様に末永くご入居頂くためのケアを図る●
解約率を抑えることは、実は空室期間を短くすることと同じくらい重要なことです。カード会社との提携や長期入居の特典など住み続けていただくための工夫が必要です。「住まう」ということへのプロデュースについては、コンバージョン(用途転用)やリノベーション(高付加価値改修)をはじめ、建築系企業ならではの技術力や提案力を活かすことができます。
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無垢素材のフローリング&自然素材壁紙

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  プロパティA管理業務内容(1)管理業務内容(2)プロパティA比較表
プロパティマネジメントとはプロパティマネジメントを遂行する上で重要なこと