東横線賃貸デザイナーズのアマヤホーム: アンケート Archives

2004年10月20日

賃貸住宅で飼いたいペット

現在、弊社ではペット共生型またはペット可の賃貸物件をいくつか企画提案しております。
そこで、このページ右側に新たなアンケートを設置しました。
例えばネコと犬では習性が違うため、欲しい設備も若干変わってくると思います。
そのあたりを今後煮詰めていく予定ですが、ぜひ、ぽちっと投票してみてください。

2004年08月18日

和室について

アンケート

「和室ってどう？」のアンケートを追加しました。

部屋数にもよりますが、要らないという方が年々増えていますね。
最近は畳の部屋に住んだことが無い方もいらっしゃいます。
確か日本では、現在生まれてくる子供の９割が程度の差こそあれアレルギー体質とのことです。
アトピーや喘息のお子さんがいたり、自分自身がそうだという場合はやっぱり畳を敬遠されるケースが多いみたいです。

弊社でも和風のテイストは逆に新鮮だと感じてますが、畳は見合わせました。
経年変化が早いのも賃貸住宅で採用しにくい部分です。

そういうわけで新規の供給は少ないにしても、まだまだ市場には和室の物件が多数あります。
まだしばらくは、「畳の上でごろっと」は大丈夫みたいです。

2004年08月14日

間取りのアンケート

アンケート | コラム

このページの右カラムに新しいアンケートを載せました。
賃貸で５０㎡というとマーケットとしては非常に大きい層です。
東横線綱島周辺で言えば賃料１１万円～１５万円くらいでしょうか。
その間取りを見ると供給側では１０年以上前に設計された３DKが多く溢れています。
でもお客様のニーズは体感的に言えば５０㎡程度の大きさで３DKでは小さく区切り過ぎのような気がします。
スタジオタイプのような最低限の間仕切りが何割くらいの方に許容されるのかも気になりますね。

ちなみにヨーロッパでは共同住宅といえばほとんどがメゾネットやトリプレット（長屋形式の上下に使うタイプ）です。
他人と上下で住むということに対しての感覚がこれまでの日本人とは違うからだと思います。
日本でも最近は民法の解釈問題がTV番組のネタに重宝されたりしてますから、他人とのプライバシーの問題は重要視されてきていると思います。

弊社ではこれからの賃貸住宅の中心はメゾネット、トリプレットだと考えています。
現時点でどのくらいのニーズがあるのかは非常に気になります。

あなただったらどれを選びますか？