外断熱パネルの開口部廻り

　９／１２出動しました。ＲＣ造３階建て個人住宅、３階床切付け部からの雨漏りです。「色々と補修をして効果はあったが、まだ完全ではないので原因を特定してほしい」との事で私達の出番となりました。
　漏水部はルーフバルコニーに面したドア下の壁と床のコンクリート打継ぎ部です。ルーフバルコニーは下から順に床コンクリート、シート防水、断熱材、保護コンクリート、ウレタン塗膜防水となっています。外壁は中から順に壁コンクリート、外断熱パネルとなっています。
　漏水診断の結果は、外断熱パネルの開口部小口パネル廻りから雨水が浸入している事が判りました。今回は漏水診断のみで補修については、漏水診断の結果を基に元請様で補修する事になりました。
　壁と床の打継ぎ部からの漏水なので、ルーフバルコニーの床からの浸入も考えましたが、やはり外断熱パネルの開口部廻りでした。過去の現場でもそうでしたが、外断熱パネル工法は開口部廻りの納まりが難しい様です。